中关村丰台园:“存量盘活”“增量自持”推动空间效益升级

北京日报客户端记者从丰台区第十六届人民代表大会第七次会议上获悉,今年中关村丰台园将推动包括空间效益升级在内的三大升级行动,推动高质量发展。

作为中关村最早的“一区三园”之一,近30年来中关村丰台园聚焦服务首都城市战略定位,紧抓北京科技创新中心建设的机遇,深入实施北京市发展高精尖“10+3”系列政策,积极建设集技术研发、创新孵化、成果转化、科技服务于一体的自主创新体系,推动科技创新全产业链融合发展。目前,中关村丰台园已形成轨道交通、航空航天两大千亿级产业集群,成为全区经济发展的主引擎和科技创新的主战场、首都重要的产业功能区和高技术创新基地。

中关村丰台园

中关村丰台园工委委员、管委副主任许渊源介绍说,今年中关村丰台园将以“打造大企业为引领的轨道交通产业集群生态系统”为目标,以“开发建设”和“运营服务”两大平台为抓手,集聚空间、政策、市场三类要素,实施三大升级行动,着力推动园区高质量发展。

在推动业态培育升级方面,将提升高端环节、高附加值领域产业集中度,提高轨道交通、航空航天产业的创新活力和贡献度。将编制产业准入清单,积极引进符合园区产业定位的高精尖企业。加强与戴德梁行、普华永道等专业机构合作,开展招商企业精准画像,加强行业龙头企业、细分领域领军企业引入。完成丰台园轨道交通专业运营公司注册并投入运营,通过市场化产业投资手段,为丰台园轨道交通产业资源整合、重大项目投资引进及产业转型升级提供专业服务。

中关村丰台园

在推动空间效益升级方面,将调整优化空间结构,坚持“存量盘活”与“增量自持”齐头并进,盘活低效存量楼宇,提高物业自持率,做好配套设施建设,优化交通出行条件。将深化东区一期城市更新策略研究,建立工作台账,结合控规编制,对接意向用地功能调整的企业;搭建园区开发建设平台,加强对新增空间的统筹运作和持有;交控科技特色园、丰台创新中心轨道交通产业园项目、昌宁大厦二期均预计2020投入运营;加强校企合作,推进北京交通大学轨道交通创新园选址工作。

在推动服务品质升级方面,将完善企业服务体系,建设专业化服务平台,提升国际化水平,加大重点产业和外资企业引进力度,支持园区企业开展海外业务,优化园区国际化发展环境,构建产业开放发展格局。